Estabilización del sector de la construcción en España: mejoras en los precios de los materiales

El sector de la construcción en España ha experimentado una estabilización durante el primer trimestre de 2023, según revela el Informe diagnóstico de la Construcción elaborado por Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).

• Índice de Actividad de la Construcción (IAC)
• Bajada de los precios en los materiales de construcción

Esta mejora discreta en las perspectivas del sector de la construcción ha despertado el interés de los profesionales y ha generado expectativas positivas para el futuro. Esta evaluación se basa en una amplia encuesta realizada a profesionales del sector, brindando una visión clara de la situación actual.

Índice de Actividad de la Construcción (IAC)

El Índice de Actividad de la Construcción (IAC) en España ha vuelto a situarse en territorio neutral durante el primer trimestre, recuperando el valor de +1 tras el desalentador -12 del trimestre anterior. Aunque a nivel europeo el índice ha experimentado una ligera caída hasta alcanzar los -4, en ambos casos los datos indican un contexto general estable.

En España, durante este período, tanto el sector residencial como el no residencial han experimentado un crecimiento en la carga de trabajo, con saldos netos del +31% y el +12% respectivamente, en comparación con el -11% y -12% del trimestre anterior. Sin embargo, el sector de Infraestructuras ha sufrido una disminución en la carga de trabajo, alcanzando un saldo neto de -15%, en contraste con el valor neutro obtenido en la encuesta anterior.

Bajada de los precios en los materiales de construcción

Uno de los aspectos más destacados del informe es la moderación en el precio de los materiales de construcción. El sector ha percibido una cierta disminución en el costo de los materiales, ya que el porcentaje de profesionales que destaca este factor ha disminuido del 92% en la encuesta anterior al 41% en el informe actual. Además, ha habido una leve disminución en el número de profesionales que consideran que el coste de los materiales está frenando la actividad, pasando del 92% al 82% en el último trimestre.

Este último dato representa el porcentaje más bajo registrado desde el tercer trimestre de 2021. Asimismo, las previsiones de los costes totales de construcción para el próximo año se reducen del 7% al 4% en el primer trimestre de 2024. En este sentido, las previsiones de inflación de los materiales han disminuido considerablemente, mientras que las previsiones de los costes laborales, tanto cualificados como no cualificados, se han reducido ligeramente.

En términos generales, el sector de la construcción en España muestra signos de estabilización y mejora en las expectativas durante el primer trimestre de 2023. Además, se ha observado una moderación en el precio de los materiales de construcción, lo cual es un factor positivo para la actividad del sector. No obstante, persisten desafíos como la escasez de mano de obra cualificada, que requieren una atención continua por parte de la industria.